【宮崎市】賃貸住宅着工戸数情報！！

皆さんこんにちは。

大興土地建物管理の原田と申します。

 

早速ですが・・・

宮崎市の賃貸住宅の新築着工戸数はご存じですか？

 

賃貸住宅が新しく建築される＝競合物件が増える。ということになるので、

オーナー様にとってはあまり嬉しい情報ではないかもしれません。

 

しかし、新築賃貸住宅の情報を分析することで、最近の借主ニーズのトレンドを把握することが出来ます。

そのトレンド（設備やデザイン等）取り入れることが出来る『もの』があれば取り入れることで、ご所有の賃貸住宅の経営を安定させることが可能ですね！

 

今回の投稿では、着工戸数の情報をアップします。

次回、トレンド情報をアップさせていただきます！参考になれば幸いです。

 

 

■着工戸数

□2016年4月～2017年3月　１，５３８戸

□2017年4月～2018年3月　１，２９２戸（前年比  84.0％）

□2018年4月～2019年3月　１，２１２戸（前年比  93.8％）

□2019年4月～2020年3月　　　８５３戸（前年比  70.3％）

□2020年4月～2021年3月         ９１１戸（前年比106.7％）

（『宮崎県新設住宅着工統計資料・宮崎市・貸家』データを参照）

 

着工戸数の直近５年間のデータです。

直近５年間で、なんと！！！５，８０６戸もの新築賃貸住宅が建築されていることが分かります。

この宮崎市内に、こんなに多くの賃貸住宅が着工されているとは驚きですね・・・

 

確かに、市内を車で走ると、色々なところで建築中の建物が目に入ります。

しかし、逆に解体中の建物はあまり見る機会が無いと思いませんか？

 

不動産業に携わる人間の私としても、解体戸数以上に建築戸数が多いのは明確であると感じます。（※解体データが無いか調査してみます！！！）

戸数が増えるということは、人が住む『箱』が増えるということになります。

 

そこで疑問に思う事が・・・・・

①住む『人』は増えているのか？

②それとも『世帯』が増えているのか？　　気になります・・・

 

借主ニーズ（トレンド）の次は、『人口』『世帯数』にクローズアップして行きたいと思います！

 

 

少しでも賃貸住宅をご所有されているオーナー様の賃貸経営に役立つ情報を発信して参ります！

今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。m(_ _)m

 

★ご所有の賃貸住宅の管理は是非『賃貸住宅管理会社　（株）大興土地建物管理』へお気軽にご相談下さい！！！