成功事例
空室対策【デザインリフォーム】
リフォーム
1996年築／RC
工事内容
| 工事内容 | 空室対策の成功事例です！！ ビフォー写真を見て・・キレイじゃないか・・と思われたと思います。 そうです。キレイなんです・・しかし、築年数２４年。２４年前の設備を古いと感じる借主様が 増えているのです。 特に、単身者の多くは２０代が大半です。築２４年は年齢２０代の方から見ると、 古い・・と感じてしまうんですね。 当マンションも築年数２０年を超え始めてから入居率が急に下落して行きました・・・ 家賃を下げても反応が無く、まだキレイでしたが一部リノベーションを実施することになりました その後は、退去と同時に同様のプチリノベを実施し、改装中に成約に至る人気物件となりました！ プチリノベ以外に ★インターネット無料化 ★外壁塗装 も実施しております。 【室内の施工内容】 ■デザインクロス貼り替え 居室 壁 TH-9256 TVボード 壁 TH-9251 収納 壁 LV-1041 ■CFシート貼り ／ 約125,000円 居室 床 HM-4049 ■設備新設・その他 ／ キッチン交換工事 約200,000円 洗面台新設（浴室内） 約 70,000円 収納扉解体・処分 約 5,000円 ※キッチンメーカーは、タカラです。 ■施工費用／ 約400,000円（税込） 同様の施工をご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい！ |
|---|---|
| 工事費用 | 40万円 |
| 賃料 | 45,000円 |
| 間取り | 1DK |
間取り
Before
担当者コメント
現在は、
退去予定時点で申込みが入る人気のお部屋です。
収納は
上下の段、奥壁に黒のアクセントクロスを貼り
中央にジャングル調のアクセントクロスを貼りました。
床に白のCFシートを貼ったことにより
単体で見ると派手なクロス柄なのですが
黒で挟むことによりお洒落なオープンクローゼットに
生まれ変わりました。
このマンションが人気の要因は他にも
・インターネット無料（ついちょるーむ）
・丸山町という立地
・１DKという他にはない単身用の広さ
・主要設備の充実
などありますが
キッチン・洗面化粧台を新品に交換していることも要因の一つです。
まだまだ使用できる状態でしたが
使用年数を考えると交換の時期にきている場合がほとんどです。
ページの最後に施工前を掲載しておりますので
比較してみてください。
退去予定時点で申込みが入る人気のお部屋です。
収納は
上下の段、奥壁に黒のアクセントクロスを貼り
中央にジャングル調のアクセントクロスを貼りました。
床に白のCFシートを貼ったことにより
単体で見ると派手なクロス柄なのですが
黒で挟むことによりお洒落なオープンクローゼットに
生まれ変わりました。
このマンションが人気の要因は他にも
・インターネット無料（ついちょるーむ）
・丸山町という立地
・１DKという他にはない単身用の広さ
・主要設備の充実
などありますが
キッチン・洗面化粧台を新品に交換していることも要因の一つです。
まだまだ使用できる状態でしたが
使用年数を考えると交換の時期にきている場合がほとんどです。
ページの最後に施工前を掲載しておりますので
比較してみてください。
